Domy na sprzedaż Radziszów

Opis oferty

KONKURS OFERT
Syndyk masy upadłości Krzysztofa Kowalczyk - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
oraz masy upadłości Agaty Kowalczyk - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wchodzącej w skład obu mas upadłości nieruchomości gruntowej o powierzchni 602 m2, składającej się z działki ewidencyjnej nr 42/2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Radziszów, gmina Skawina, powiat krakowski, województwo małopolskie, dla której przez Sąd Rejonowy w Wieliczce, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skawinie prowadzi księgę wieczystą nr KR3I/00003053/9.
Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 1.122.000,00 zł (słownie: jeden milion sto dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100).
Opis budynku mieszkalnego:
Budynek wolnostojący, murowany, zrealizowany w drugiej połowie lat 90-tych XX wieku. Budynek składa się z przyziemia zaadaptowanego na cele mieszkalne, parteru i poddasza o funkcji mieszkalnej.
Od strony południowej budynek posiada taras ze zejściem do ogrodu. Struktura budynku: Na poziomie przyziemia (wysokość pomieszczeń 2,2 metra) znajdują się następujące pomieszczenia: schody, kotłownia, przedpokój, hol, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pokój, kuchnia. Powierzchnia użytkowa przyziemia wynosi 79,88 m2. Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, hol, wiatrołap, wc, łazienka. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi: 77,86 m2. Na poziomie poddasza znajdują się następujące pomieszczenia: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, hol ze schodami, prysznic, wc. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi: 72,03 m2. Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 229,77 m2.
Teren działki ogrodzony (bez bramy wjazdowej), zagospodarowany zielenią pielęgnowaną, dojścia do budynku i podjazd utwardzone. Na działce znajduje się również rekreacyjna altana o konstrukcji drewnianej oraz blaszany garaż, nie związany trwale z gruntem.
Oferty należy składać w języku polskim do dnia 19 stycznia 2026 r. na adres biura syndyka: Lucrum Kancelaria Restrukturyzacyjna Robert Lasak, al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków. Każda oferta musi zawierać wszystkie elementy wskazane w warunkach sprzedaży, które zawarte zostały w Regulaminie sprzedaży i powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego syndyka wraz z podaniem obu sygnatur akt: KR1S/GUp/83/2023 oraz KR1S/GUp/84/2023, a także dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA W KONKURSIE OFERT w postępowaniu upadłościowym Krzysztofa Kowalczyk i Agaty Kowalczyk – NIERUCHOMOŚĆ” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie wskazanym w ogłoszeniu nie będzie rozpatrywana.
Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 122.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100). Wadium należy wpłacić przelewem rachunek bankowy nr 80 1050 1445 1000 0022 0837 2579 najpóźniej do dnia 19 stycznia 2026 r. Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło na rachunek do godz. 23:59.
Komisyjne otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 22 stycznia 2026 r. o godzinie 14:00 w kancelarii syndyka przy Al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków. Czynność ta odbędzie się w obecności dwóch wyznaczonych przez syndyka członków komisji, przy udziale przybyłych oferentów
Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki Regulaminu, syndyk zarządza przeprowadzenie licytacji w formie ustnej wśród nie więcej niż czterech oferentów, którzy zaoferowali najwyższe ceny w ramach pisemnego konkursu ofert, a których oferty nie zostały odrzucone, na warunkach wskazanych w Regulaminie sprzedaży. Licytacja w formie ustnej odbędzie się bezpośrednio po otwarciu i rozpoznaniu przez syndyka ofert pisemnych.
Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania konkursu ofert na każdym jego etapie bez podania przyczyny, również po dokonaniu wyboru oferenta.
Regulamin sprzedaży znajduje się na stronie syndyka: restrukturyzacja-lucrum.pl/ogloszenia-i-przetargi/nieruchomosci/ oraz w kancelarii syndyka.
Operat szacunkowy sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę mgr inż. Magdalenę Ślufarską z dnia 09.09.2025 r. jest udostępniony do wglądu w kancelarii syndyka Roberta Lasaka, adres: al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków, w godz. 10.00 – 14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod nr 12 306 75 00 oraz może być udostępniony w formie elektronicznej na prośbę osób zainteresowanych.
Informacje o przedmiotowym konkursie ofert można uzyskać również pod numerem telefonu: 12 306 75 00 lub drogą mailową pod adresem: biuro(at)restrukturyzacja-lucrum.pl